Valenza (AL)
Villa in vendita
EK-44173408
Prezzo: 624.000€
Data annuncio: 15/11/2017
Categoria: residenziale
Numero locali: >5
Superficie: 750 m²
Piano:
Totale piani: 3
Stato: Ottimo/ristrutturato
Prezzo: 624.000€
Numero bagni: >3
Riscaldamento: Autonomo
Balconi: si
Terrazzo: si
Aria condizionata: si
Ascensore: no
Giardino: Privato
Box / Garage: sì, doppio
Classe energetica:
IPE: 137.11

Descrizione

Alle porte di Valenza proponiamo prestigiosa villa indipendente di circa 750 mq. , in posizione molto panoramica e soleggiata. L'immobile è catastalmente attualmente suddiviso in tre unita' immobiliari costituite rispettivamente da : abitazione con annessi accessori e mansarde , autorimessa e laboratorio orafo .
La grande abitazione di circa 260 Mq. con un ampio porticato di circa 130 mq. si affaccia sul parco piantumato . L'abitazione è costituita da una grande cucina abitabile con affaccio diretto sull'esterno ( porticato e terrazzo attrezzato di barbecue ) dal quale si gode una splendida vista sulle colline circostanti e sul fiume Po , un grande salone con camino , 3 camere da letto , 1 studio e 3 lussuosi bagni . Dal salone , tramite un'importante scala a giorno in legno , si accede al piano mansarda dove si trovano oltre a locali ad uso ripostiglio e sgombero , due grandi stanze mansardate con relativi servizi . La zona mansarda si sviluppa per ulteriori Mq. 180 circa ed offre la possibilità di ricavare ulteriori alloggi . Nel piano seminterrato invece , al quale si accede tramite scala disimpegnante interna , si trova un'immensa autorimessa dove trovano ricovero tranquillamente più autovetture , un locale caldaia con combustibile a pellet e biomassa ed un'ampio ripostiglio . Sempre al piano seminterrato , con accesso completamente indipendente dall'esterno , si trova un ampio e attrezzatissimo laboratorio orafo perfettamente mantenuto e completo di ogni accessorio . Una strada privata di proprietà consente l'accesso carraio tramite cancello elettrico all'intera proprietà .
La villa è dotata di ogni tipo di confort ed innovazione , allarmata e climatizzata ad ogni piano e zona , con regolazione del doppio riscaldamento per ogni singola unità e piano .
Conservata e tenuta in perfetta efficienza dai proprietari , non richiede nessun tipo di intervento preventivo se non quello di arredare e viverci .